Werfproblemen
Tijdens mijn stage ben ik werfproblemen van alle soorten tegen het lijf gelopen. Hieronder kan je een kleine selectie terugvinden.
Waterproblemen (Averbode)
In mijn 2e week stage moest ik, samen met nog iemand, naar Averbode gaan naar een reeds opgeleverd werk voor onderhoud. Het gaat over een appartementenblok van 16 jaar oud waar de mensen last hebben van water in hun kelder. Het wateroverlast was al meer dan 1,5 jaar gaande. Er waren al enkele werkmannen langsgeweest. Die hadden de kelder van binnenuit proberen waterkerend te maken. Tevergeefs. Het probleem met de kelder is dat hij bestaat uit metselblokken en er bevindt zich geen waterkerende laag aan de buitenkant. Toen we toekwamen viel ons oog vrijwel onmiddellijk op de regenwaterafvoer in de hoek van het gebouw. Al het water afkomstig van het bovenliggende terras en het dak komt immers doorheen die buis. We verwijderde de klinkers en graafden een gat rondom de buis. Toen we aan de aansluiting met de kelder kwamen, werd het al snel duidelijk hoe het kwam dat er wateroverlast was in de kelder.
De aansluiting bestond uit een t-hulpstuk. Het ene uiteinde kwam van bovenaf van de buis, het andere ging de kelder in, maar de derde uiteinde was nergens op aangesloten! Er stond geen stop op of was niet op een buis aangesloten of niets. De enorme hoeveelheid water afkomstig van de terrassen en het dak kwam allemaal terecht op dat ene punt. Er zal wel een deel via de buis de kelder in gegaan zijn, maar een ander deel kon vrij de grond in stromen. En als de waterkering aan de kelder niet in orde is, en zeker niet rond de buizen, dan is het maar niet meer dan logisch dat een deel van dat water de kelder binnenliep. Om dit probleem op te lossen hebben we een 90°-hulpstuk aangesloten op het t-hulpstuk en m.b.v. een mof hebben we een verticale buis aangesloten op het 90°-hulpstuk zodat deze boven de grond uitkwam. Achteraf kan men deze buis nog wat afzagen en een stop plaatsen op het uiteinde. Deze oplossing zou normaal gezien het probleem moeten oplossen. Men kon ook gewoon een stop zetten op het t-stuk, maar het voordeel van met een verticale buis te werken is dat als men achteraf wilt kunnen de buis inspecteren of vrijmaken met een veer, dat dit vele makkelijker bereikbaar is. Met enkel een stop op het t-stuk zou men terug dieper moeten graven elke keer men dit wilt doen. Achteraf hebben we de put terug toegegooid en hebben we de klinkers terug aangelegd. |
Schuin gemetste deuropening
De scheef gemetste deuropening is eigenlijk een probleem vanuit de ruwbouw, maar hij is pas ontdekt tijdens mijn stage.
Het probleem doet zich voor op het gelijkvloers van het gebouw bij de werf in Bekkevoort. Als je weet dat het probleem aanwezig is, dan is het duidelijk zichtbaar. Bij de ruwbouw is er waarschijnlijk slecht afgetekend op de vloer en heeft men geen rekening gehouden met de andere kant van de deuropening. Ook sluiten de blokken niet mooi aan op de wand ernaast. Het eigenaardige aan deze fout is dat er bovenaan wel een goede aansluiting is met de balk. Er is dus ook met een draai gemetst zodat het bovenaan uitkomt.
Op de foto's is het duidelijk zichtbaar dat de weerszijden van de deuropening niet mooi op één lijn liggen. Ook de slechte aansluiting met de wand is duidelijk zichtbaar.
In principe, als men dit optijd gezien had bij de ruwbouw, zou deze wand terug afgebroken moeten worden. Dit probleem is niet gemakkelijk te camoufleren of te herstellen. Man zal bij de pleisterwerken dit zo goed mogelijk proberen op te lossen door aan één kant een plaat te steken of wat extra lagen bepleistering te plaatsen. Dit betekent waarschijnlijk wel een redelijke meerkost aan pleisterwerk.
Andere werfproblemen
Hieronder kan je een diapresentatie terugvinden van nog enkele andere werfproblemen. Hier ga ik verder niet dieper op in.